13 novembre 20265 minuti di lettura
Affidare la casa a un'impresa edile vuol dire farla entrare per settimane, a volte per mesi. Il prezzo conta, ma da solo non basta: un lavoro fatto male, o un cantiere fermo a metà, costa molto di più di un preventivo leggermente più alto. Queste sono le verifiche da fare prima di firmare.
1. La partita IVA e la Camera di Commercio
Un'impresa seria ha partita IVA, ragione sociale e sede verificabili. Chiedile e controlla che corrispondano a quelle sul preventivo e sulla fattura.
2. Il DURC
Il DURC (Documento Unico di Regolarità Contributiva) attesta che l'impresa è in regola con i contributi dei lavoratori. È un documento che le imprese serie hanno e mostrano senza problemi.
3. La patente a crediti
Dal 1° ottobre 2024 le imprese e i lavoratori autonomi che operano nei cantieri devono avere la patente a crediti, uno strumento legato alla sicurezza sul lavoro. Chiedi se l'impresa ce l'ha.
4. Sicurezza e personale formato
Chiedi chi lavorerà davvero in casa tua e se il personale è formato per la sicurezza. Per i lavori in quota, su tetti e facciate, servono attrezzature adatte come trabattelli, ponteggi o piattaforme.
5. Un preventivo scritto e dettagliato
Il preventivo deve elencare le lavorazioni una per una, con materiali e quantità. Un prezzo «a corpo» senza dettaglio è il modo più facile per trovarsi extra a fine lavori. Diffida anche di chi ti dà un prezzo al telefono senza aver visto il cantiere: il sopralluogo serve.
6. Tempi e referente
Chiedi quanto durerà il lavoro e chi sarà il tuo referente. Quando lavorano più mestieri (muratore, elettricista, idraulico, imbianchino) conviene un'unica impresa che coordina tutto, invece di ditte diverse che si aspettano a vicenda.
7. Garanzia e fattura
Chiedi che garanzia dà l'impresa sui lavori e pretendi sempre la fattura: serve per la garanzia e per le eventuali detrazioni fiscali.
Come lavora SL Servizi
Siamo un'impresa edile con sede a Cerro al Lambro, in regola con DURC, DVR e patentino, con personale qualificato e più squadre di professionisti. Il sopralluogo e il preventivo sono gratuiti, e dopo il sopralluogo ti lasciamo un preventivo scritto, voce per voce. Scopri le nostre ristrutturazioni o, se sei a Milano, la pagina impresa edile a Milano.
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