13 novembre 20265 minuti di lettura
È la domanda che ci fanno più spesso, e la risposta onesta è: dipende. Dipende da quanti metri quadri ha il bagno, da quanto impianto va rifatto e dalle finiture che scegli. Qui sotto trovi le stime pubblicate per un bagno tipo e le voci che fanno salire o scendere la cifra, così arrivi al preventivo sapendo già cosa aspettarti.
Le stime per un bagno di 5 m²
Secondo le stime pubblicate da Studio Madera per un bagno di 5 m² rifatto chiavi in mano, il costo va indicativamente:
- da 4.500 a 6.000 € con finiture economiche
- da 5.000 a 8.000 € con finiture standard
- da 8.000 a 12.000 € con finiture di pregio
La stessa fonte indica per Milano circa 8.000 € per un bagno di 5 m² con finiture medie, contro circa 6.500 € a Firenze e 5.000 € a Cosenza: nelle grandi città la manodopera costa di più. Sono stime, non prezzi: servono a orientarsi.
Cosa fa cambiare il prezzo
- Impianti: se tubazioni e scarichi sotto il pavimento sono vecchi, conviene rifarli adesso. Costa di più oggi, ma evita di rompere le piastrelle nuove tra qualche anno
- Vasca o doccia: trasformare la vasca in doccia, soprattutto a filo pavimento, richiede lavori su scarichi e pendenze
- Piastrelle: formato e materiale cambiano sia il costo del materiale sia il tempo di posa
- Sanitari e rubinetteria: sospesi o a terra, fascia di prezzo dei modelli
- Accessori: scaldasalviette, mobile, specchio con luce, controsoffitto con faretti
- Condominio: piano alto senza ascensore, orari di lavoro, smaltimento delle macerie
Come leggere un preventivo
Un buon preventivo elenca le voci una per una: demolizione e smaltimento, impianto idraulico, impianto elettrico, massetto, posa dei rivestimenti, sanitari, finiture. Diffida dei prezzi a corpo senza dettaglio: è lì che nascono le sorprese a fine lavori.
Detrazioni fiscali
Il rifacimento del bagno può rientrare tra i lavori che danno diritto a detrazioni fiscali, ma percentuali e regole cambiano da un anno all'altro. Prima di decidere verifica le condizioni aggiornate sul sito dell'Agenzia delle Entrate o con il tuo commercialista.
Il nostro preventivo
Con SL Servizi il sopralluogo e il preventivo sono gratuiti: veniamo a vedere il bagno, controlliamo gli impianti e ti lasciamo un preventivo scritto, voce per voce. Scopri il servizio di rifacimento bagno o, se sei a Milano, la pagina ristrutturazione bagno a Milano.
Fonte delle stime: Studio Madera, «Quanto costa ristrutturare un bagno? Esempio preventivo».
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